Apartamento com 4 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 4.000.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 4.000.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

VendaR$ 16.260/m²R$ 4.000.000

CondomínioR$ 4.732,47/mês

IPTUR$ 1.049,82/mês

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
246 m²
Área útil
246 m²
Área privativa

Características

Ar condicionado

Área de serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário quarto

Banheiro de empregada

Copa

Cozinha

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Interfone

Lavabo

Porcelanato

Sacada

TV a cabo

Sobre o imóvel

TODO MONTADO!!
Chácara Fróes, lindo!! Montadíssimo!!
Requinte, luxo e sofisticação. apartamento com 250m², varandão, sala intima, salão em"L", 4 quartos, 2 suítes, banheiro social, copa cozinha, 2 dependências de empregada, 3 vagas na escritura, área de lazer incomparável.

Chácara Froes

A João Latini Arquitetura e Planejamento participou e atuou neste empreendimento, desde a escolha da área e sua aquisição, inicialmente em parceria com a CMN Engenharia. Passando a desenvolver estudos de viabilidade projeto de arquitetura e implantação que possibilitaram uma proposta posterior e parceria com a Pinto de Almeida Engenharia. A qual passou a se responsabilizar pelos projetos de execução e comercialização do empreendimento.
Considerada a maior e melhor área remanescente do principal bairro de classe alta de Niterói, em Icaraí, este Condomínio de luxo é um marco na cidade e uma referência, hoje, como conceito de moradia.
Sua concepção e sua implantação em uma área de 30.000 m2 foram cuidadosamente tratadas, visando atender a um público exigente e de alto poder aquisitivo. São 20 blocos com o total de 70 unidades habitacionais, cada bloco com 3 pavimentos, sendo duas unidades por andar e cada bloco com 6 apartamentos sendo um cobertura linear. Todos tem uma vista deslumbrante para a Enseada de São Francisco e a Baía de Guanabara, vislumbrando os contornos montanhosos do Rio de Janeiro e de Niterói.
Sua infraestrutura, em nível de condomínio, é incomparável, e não existe nada semelhante na cidade. Sua sede é equipada como um verdadeiro clube, discretamente localizada por entre as árvores e debruçada sobre a bela vista da Praia de Icaraí, do Museu de Arte Contemporânea, da Ilha da Boa Viagem e do Rio de Janeiro.
Independentemente do conforto dos apartamentos de 280 m2 e das coberturas de 560 m2, o programa criado para a sede é constituído de confortável equipamento, como estacionamento para visitantes, salão de festas, salão de jogos, home-cinema, espaço gourmet, sala de reunião, work service, charutaria, adega para vinhos, piscinas, saunas, sala de massagem e fitness, dentre outros.

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Ar condicionado

Beira mar

Bicicletário

Brinquedoteca

Cabine primária

Central Telefônica

Centro de Convenções

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Clube

Elevador

Empreendimento no litoral

Escritório

Esgoto

Estrada asfaltada

Forno de Pizza/Pão

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Guarita de segurança

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Massagista

Medição de água individualizada

Personal training

Piano-Bar

Piscina

Piscina adulto

Piscina aquecida

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Sala massagem

Salão de festas

Salão de jogos

Salão de vídeo cinema

Sauna úmida

Segurança interna

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

Solarium

Spa

TV a cabo

Vestiário para diaristas

Vigia externo

Wi-fi

Código: AP0465-IMYE

VendaR$ 16.260/m²R$ 4.000.000

CondomínioR$ 4.732,47/mês

IPTUR$ 1.049,82/mês

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